Fechamento da Venda
Escrow (Custï¿œdia)
Os documentos que o agente de custᅵdia deverᅵ reunir incluem:
Apᅵs todas as instruᅵᅵes de custᅵdia, pode ser realizado o fechamento do contrato. Todos os pagamentos e taxas em aberto sᅵo recolhidas e pagas neste momento (cobrindo despesas como seguro de direito ᅵ propriedade, vistorias, comissᅵes de imobiliᅵrias). A posse da propriedade ᅵ entᅵo transferida para o vendedor e a correspondente apᅵlice de seguro de propriedade ᅵ emitida como descrito nas instruᅵᅵes de custᅵdia.
Ao tï¿œrmino da custï¿œdia, o pagamento dos fundos deve ser feito em formulï¿œrio adequado pelo agente de custï¿œdia. Como seu agente imobiliï¿œrio, eu lhe informarei sobre o formulï¿œrio adequado.
Conta de Custï¿œdia de Financiamento de Imï¿œvel
Uma Conta de Custᅵdia de Financiamento de Imᅵvel ᅵ estabelecida para pagar despesas correntes enquanto houver um emprᅵstimo do imᅵvel. Essas despesas incluem impostos sobre a propriedade, seguro da casa, seguro da hipoteca e outros itens da custᅵdia. Geralmente, a Conta de Custᅵdia ᅵ parcialmente capitalizada no fechamento e o comprador do imᅵvel farᅵ contribuiᅵᅵes contᅵnuas atravᅵs do pagamento mensal da hipoteca.
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