�u�erlicher optischer Anreiz
Besitzt Ihr Haus einen �u�erlichen optischen Anreiz? K�nnen wir ihm ein bisschen mehr Pep verleihen, um den K�ufer anzuziehen? W�rden Farbausbesserungen weitere Dollar zum Verkaufspreis hinzuf�gen? Wie steht es mit dem Garten? Ist der Rasen in Ordnung und die Kanten sauber abgegrenzt? Sind die B�ume, B�sche und Str�ucher sauber zurechtgeschnitten? Bl�hen die Blumen? Wenn nicht, ist es vielleicht an der Zeit, den Garten zu verbessern? Das Pflanzen von bunten Einjahrespflanzen im Vorgarten macht einen gro�en Unterschied. Vergessen Sie nicht, indem Sie einen �u�erlichen optischen Anreiz schaffen, f�gen Sie weitere Dollar zum endg�ltigen Verkaufspreis Ihres Hauses hinzu.

Checkliste optischer Anreiz

Willkommen zu Hause
Wenn ich durch die Haust�re Ihres Hauses trete, werde ich mich selbst fragen, "wird dieses Haus 'Willkommen zu Hause' zu einem K�ufer sagen?" Indem ich alles mit den Augen eines K�ufers betrachte, werde ich Ihnen �nderungen vorschlagen, die den Kaufanreiz verst�rken.

Ich werde Ihnen dabei helfen alles zu eliminieren, was den Anschein von Durcheinander gibt. Die K�chenarbeitsplatten sollten aufger�umt und sauber sein. Aller Schnickschnack, Souvenirs, Familienfotos und Kunstwerke am K�hlschrank m�ssen weg. Wir m�ssen das Haus "depersonalisieren", damit es sich K�ufer als ihr eigenes Heim vorstellen k�nnen.

Die Kleider- und Geschirrschr�nke sollten gro� und ger�umig wirken. Es ist an der Zeit, eine Spende an die �rtliche Caritas zu machen oder die Sachen bei Freunden oder Familie in der Gegend unterzubringen.

Indem ich Ihr Haus Zimmer f�r Zimmer �berpr�fe, werde ich Ihnen Vorschl�ge machen k�nnen, die sich auf den Verkauf auswirken. Ich werde Sie auf M�belst�cke aufmerksam machen, die entfernt werden sollten, Zimmer, die einen neuen Anstrich brauchen, Teppichb�den, die ausgetauscht werden sollten, Armaturen, die poliert werden sollten und alle anderen Verbesserungen, die leicht vorgenommen werden k�nnen, um den Verkauf des Hauses zu beg�nstigen. 

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Atmosph�re schaffen
Noch bevor der erste K�ufer ins Haus kommt, werde ich Ihnen zeigen, wie Sie die richtige Atmosph�re schaffen. Wir wollen die Sinne des K�ufers ansprechen. Die Beleuchtung ist dabei entscheidend. Wir werden die Vorh�nge zur�ckziehen, die Jalousien �ffnen, die Gl�hbirnen wechseln und weitere Lichtquellen an n�tigen Stellen hinzuf�gen, um den K�ufer richtig zu empfangen. Wir werden die Atmosph�re mit Musik, die sanft im Hintergrund spielt, verbessern und sicherstellen, dass ein angenehmer Duft aus allen R�umen hervorgeht.